若在同一課稅年度的不同期間，發生房屋租金支出及購屋借款利息，財政部表示，原依所得稅法規定，僅可擇一扣除，不可重複申報；但若為分別符合購屋自住及租屋自住事實，且費用期間不重複的前提下，就可按其費用支出期間占全年比例，分別計算扣除限額。

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財政部台北國稅局說明，依所得稅法規定，納稅義務人申報購屋借款利息列舉扣除額，需減除該申報戶儲蓄投資特別扣除額後，以其淨額申報，每戶申報上限30萬元；房屋租金支出部分，若為自住非供營業使用者，每戶申報上限12萬元。而若是納稅義務人同一年度，同時發生租屋自住及購屋自住的事實，在其費用期間不重複的前提下，可按費用支出期間占全年比例，分別計算扣除限額。

該局舉例說明，假設甲君105年度有儲蓄投資特別扣除額1萬元，在同年的1月1日至6月30日共182天有在外租房，租金支出共72,000元，由於可申報的上限為59,672元（12萬×182÷366），因此僅可扣除租金支出59,672元。若當年度甲君有申報購屋借款利息支出24萬元，其實際繳息期間為105年1月1日至12月31日，在費用期間不得重複規定下，依繳息天數184天（105年7月1日至12月31日）計算利息支出，再減除儲蓄投資特別扣除額後，可扣除金額為110,655元（24萬×184÷366-10,000），而可申報購屋借款利息扣除額的上限為150,819元（30萬×184÷366），因此可全額扣除110,655元。(工商時報)

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